Het van A tot Z realiseren van een nieuwbouwproject

Wat komt er kijken bij het realiseren van een nieuwbouwproject? Weet u wat er van A tot Z moet gebeuren? In opdracht van een zorgorganisatie hebben wij een cruciale rol gespeeld in het ontwerpen, de aanbesteding, de bouwbegeleiding, het projectmanagement en uiteindelijk de oplevering van het nieuwbouwproject ‘De Sluis’. Dit project was onderverdeeld in twee fases, namelijk de ontwerpfase en de uitvoeringsfase.

Ontwerpfase

De ontwerpfase is de fase vanaf de start van het project. Hierin heeft DVTadvies in de initiatieffase de varianten onderzocht (nieuwbouw of renoveren). Aansluitend hebben we het voorlopig ontwerp en het definitief ontwerp uitgewerkt tot het gewenste niveau van de klant. Op basis van het definitief ontwerp hebben we een aanbesteding georganiseerd voor een bouwteam. Op basis van deze aanbesteding is een bouwteam partner / aannemer geselecteerd die kwalitatief en marktconform aansluit op de wensen van de klant. Op basis van dit bouwteam constructie zijn de details verder uitgewerkt en vastgelegd in een bestek met bijhorende tekeningen en documenten.

Voor de aanvraag van de omgevingsvergunning hebben wij in overleg met de gemeente de benodigde aanvullingen opgevraagd en voor de klant verzorgd, zodat een omgevingsvergunning met succes is verstrekt voor de bouw van de nieuwbouw.

Uitvoeringsfase

De uitvoeringsfase is, zoals het woord al zegt, de fase tijdens de uitvoeringsbegeleiding en alle bijhorende en bijkomende nazorg. Tijdens de uitvoering monitoren wij wekelijks het project, en sturen dit eventueel bij, zodat we het project realiseren binnen de financiële kaders, tijdsplanning, afgesproken kwaliteit en overige vastgestelde eisen conform bestek. Wij voeren dus het bouwprojectmanagement, de directievoering en het toezicht uit tijdens de uitvoering, waarmee we de klant compleet ontzorgen. We zorgen ervoor dat de oplevering is zoals gewenst en mochten er toch onverhoopt restpunten zijn, dan lossen wij dit op.

Bij DVTadvies zorgen we ervoor dat de opdrachtgever, in dit geval de zorgorganisatie, erop kan vertrouwen dat na oplevering van nieuwbouwproject ‘De Sluis’ alles netjes afgerond is en het gebouw volledig in gebruik genomen kan worden.

Voordelen van DVTadvies

Wij nemen de leiding in het project, en nemen de opdrachtgever altijd volledig mee in de planuitwerking. Er is continu de mogelijkheid tot bijsturen. Onze projectmanagers en adviseurs beschikken over de juist kennis, werken in integrale projectteams en zorgen altijd voor een vaste projectmanager/aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Aangezien wij bij DVTadvies beschikken over verschillende disciplines, waaronder duurzaamheid, kan dit aspect ook goed geïntegreerd worden tijdens het project.

Meer informatie

Heeft u binnenkort zelf een nieuwbouwproject of wilt u meer informatie over dit specifieke project? Neem dan contact op met onze projectmanager Arco de Koning, hij helpt u graag verder.

Update eind 2021: Het nieuwbouwproject is inmiddels opgeleverd. Wij zijn trots op het eindresultaat.