Om uw locatie goed te kunnen beheren en de huidige situatie van de locatie inzichtelijk te maken is een Meerjarenonderhoudsplan (MOP of MJOP) een uitermate geschikt middel.
Een MJOP is een complete inventarisatie en inspectie van het gebouw, aangevuld met een prognose van het onderhoud op de meest belangrijke elementen. Op basis hiervan wordt een onderhoudsbegroting voor de komende 5 jaar opgesteld. Zo kan een gespreid onderhoudsbeleid worden gevoerd en hoge onverwachte uitgaven zo veel mogelijk worden voorkomen. Via o.a. het programma O-Prognose van Plandatis stellen wij de MJOP voor u op.
Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Op basis van de aanvraag verrichten wij de volgende werkzaamheden:
We inventariseren welke gegevens er voor handen zijn. Aan de hand van een inventarisatielijst volgt een vaststelling van de staat van onderhoud van de bouwkundige onderdelen en technische installaties die in het gebouw aanwezig zijn.
In overleg plannen we een afspraak om het complex te inspecteren. Vervolgens brengen we de bouwkundige staat in kaart, doen we een conditiemeting van de diverse bouwonderdelen en installaties en het maken overzichtsfoto’s.
Bij stap 3 werken we de verzamelde gegevens uit in een meerjarenonderhoudsbegroting op basis van 5 jaar. Daarnaast geven we aanbevelingen en stellen we prioriteiten vast.
Eerst wordt het conceptplan besproken met de opdrachtgever. Daarna stellen we de definitieve rapportage op en verzenden we die naar u.
Een goed MJOP vereist een update. Tijden veranderen. Zo kunnen klimaatinvloeden wijzigen, wat gevolgen kan hebben voor de te nemen onderhoudsmaatregelen. Tevens kunnen de marktprijzen in het kader van de onderhoudskosten in de loop van de tijd veranderen. Een goed MJOP vereist dan ook een periodieke update. DVTadvies adviseert om jaarlijks het MJOP te updaten. Het MJOP wordt hiermee herzien en er wordt bepaald of het ingecalculeerde onderhoud écht noodzakelijk is of kan worden uitgesteld.
Referentiecase: International School of Amsterdam. Een gesprek met Walter Verdonk, Head of Security, over zijn ervaringen met DVTadvies.
Vermoedt u asbest op het dak van uw pand of schuur? Met fiscale en subsidieregelingen kunt u nog snel driedubbel voordeel behalen.
Vanaf 1 januari 2023 gaat Contraa verder als DVTadvies. Hetzelfde vertrouwde team, dezelfde diensten op het gebied van asbest, alleen een nieuw e-mailadres.
Wat vindt Kinepolis van de uitvoering door DVTadvies?
“Het werk werd goed gedaan, jullie kwamen de afspraken keurig na. Het verliep allemaal vrij soepel. Dat maakt dat ik automatisch tevreden ben over jullie.”
