Bij een bouwkundige vooropname wordt de staat van een object vastgelegd, dat zich in een gebied bevindt waar risicovolle werkzaamheden plaats gaan vinden. Denk hierbij aan heiwerkzaamheden, verlaging van het grondpeil, ontgravingen of zwaar transport. Deze zware werkzaamheden kunnen trillingen en eventueel schade veroorzaken aan het betreffende object of gebouw.
Door middel van een bouwkundige vooropname kunt u vastleggen wat de staat van het object was voor aanvang van de werkzaamheden. Wanneer tijdens de werkzaamheden schade ontstaat, kunt u met het rapport laten zien of de schade het gevolg is van de werkzaamheden. Hiermee kunt u discussies achteraf voorkomen over de schade en de omvang ervan. In sommige gevallen zal een verzekeraar een bouwkundige vooropname eisen.
Het kan voorkomen dat gedurende een bouw- of infraproject risicovolle werkzaamheden worden uitgevoerd en deze door een andere partij worden overgenomen. Het project kan bijvoorbeeld ook een volgende fase in gaan. Dat is het moment voor een bouwkundige tussenopname, waarin wordt geanalyseerd in hoeverre uitbreiding van het risicogebied nodig is. Ook wordt vastgesteld of en welke onverwachte risico’s opgedoken zijn bij het uitvoeren van de werkzaamheden. Een bouwkundige tussenopname versoepelt in zo’n geval de overdracht.
Als u een bouwkundige vooropname heeft laten uitvoeren, is het logische gevolg dat u vervolgens een bouwkundige na-opname laat uitvoeren. Met zo’n naschouw kunt u het object, dat tijdens de voorschouw geïnspecteerd is, laten beoordelen op schade die het gevolg kan zijn van de werkzaamheden in de nabije omgeving.
Het is raadzaam om altijd eerst een bouwkundige vooropname uit te laten voeren voordat de werkzaamheden van start gaan. Aan de hand van de voorschouw, tussenopname en de naschouw wordt bepaald of de schade aan uw woning verergerd is naar aanleiding van de werkzaamheden en of er nieuwe schade is ontstaan.
Het object wordt geïnspecteerd op gebreken conform de gebrekenlijst van de geldende richtlijn (BRL5024). De bevindingen van deze inspectie worden vastgelegd in een uitgebreid rapport.
DVTadvies voldoet aan de BRL 5024 norm en is dan ook volledig gecertificeerd. Zo weet u zeker dat u in het geval van schade sterk staat. Omdat de opname uitgevoerd wordt volgens een helder omschreven richtlijn, is de kwaliteit altijd gewaarborgd.
Wilt u een bouwkundige voor-, tussen en/of na-opname laten uitvoeren? Neem dan contact op met onze ervaren inspecteurs via onderstaande contactgegevens.
DVTadvies staat sinds januari 2021 ingeschreven bij het NIVRE. Dit betekent dat u van ons een kwalitatieve expertise kan verwachten die uitgevoerd wordt door een geregistreerde NIVRE risicodeskundige.
Wij helpen u o.a. met het beperken en/of voorkomen van risico’s, schade, claims en het oplopen van vertraging bij uw project door middel van onderstaande diensten:
Referentiecase: International School of Amsterdam. Een gesprek met Walter Verdonk, Head of Security, over zijn ervaringen met DVTadvies.
Vermoedt u asbest op het dak van uw pand of schuur? Met fiscale en subsidieregelingen kunt u nog snel driedubbel voordeel behalen.
Vanaf 1 januari 2023 gaat Contraa verder als DVTadvies. Hetzelfde vertrouwde team, dezelfde diensten op het gebied van asbest, alleen een nieuw e-mailadres.
Wat vindt Kinepolis van de uitvoering door DVTadvies?
“Het werk werd goed gedaan, jullie kwamen de afspraken keurig na. Het verliep allemaal vrij soepel. Dat maakt dat ik automatisch tevreden ben over jullie.”
